داشتن مسکن از دغدغههای مهم و حائز اهمیت برای افراد و بهخصوص جوانانی است که قصد ازدواج دارند. طی چند سال اخیر باتوجه به افزایش تورم و نوسانات بازار، اهمیت مسکن پررنگتر شده است و افراد همواره به دنبال راههایی برای حل این مشکل هستند.
وام مسکن زوجین از مهمترین تسهیلاتی است که دولت و بانکها به منظور حل مشکل خانهدارشدن زوجین و افراد جوان در این راستا قرار دادهاند. این وام به زوجین جوان فرصتی عالی میدهد تا بتوانند صاحبخانه شوند.
در ادامه این مقاله که توسط تیم حرفهای فرتاک گردآوری شده است، به شرح و بررسی کامل وام مسکن زوجین و همچنین مبلغ و شرایط ثبتنام این وام، پرداختهایم. تا انتهای مقاله با ما همراه باشید.
وام مسکن زوجین
باتوجه به قوانینی که برای دریافت وام مسکن وجود دارد، این وام به 2 صورت قابل دریافت است. زوجین و افراد جوان واجد شرایط که هنوز ازدواج نکردهاند نیز میتوانند نسبت به دریافت وام مسکن اقدام کنند. چنانچه فردی مجرد اقدام به دریافت این نوع وام کند، طبق وام مسکن زوجین سال 1402 سقف آن برای 400 میلیون تومان است.
در مقابل اگر زوج آقا و خانم به بانک مراجعه کنند، با ارائه عقدنامه یا سند ازدواج خود، میتوانند برای وام مسکن زوجین اقدام نمایند و تا سقف 800 میلیون تومان (هر یک نفر 400 میلیون تومان) وام دریافت کنند.
لازم به ذکر است که بدانید برای زوجین مبلغ 160 میلیون تومان وام جعاله نیز در نظر گرفته شده است؛ بنابراین در مجموع سقف تسهیلات برای آنها 960 میلیون تومان برآورد میشود.
باز پرداخت این تسهیلات نیز به 2 صورت ساده و پلکانی انجام میشود. به این شیوه که برای مناطق خارج بافت فرسوده شهری، بازپرداخت 12 ساله و سود آن 21% است. برای مناطق بافت فرسوده شهری به روش ساده است که بازپرداخت 15 سال است و در روش پلکانی بازپرداخت حداقل 12 سال با سود 22.5% است.
برای دریافت وام مسکن زوجین 1402 بایستی شرایط دریافت این وام را داشته باشید و مدارک لازم را ارائه دهید. در ادامه به بررسی شرایط و مدارک لازم جهت دریافت وام مسکن زوجین پرداختهایم.
شرایط ثبت نام وام مسکن زوجین بدون سپرده 1402
به جرئت میتوان گفت که خرید مسکن در شرایطی که هزینههای بسیاری بر خانوادهها تحمیل میشود، از سختترین اقدامات است. وام مسکن زوجین 1402 از راهحلهای بسیار مناسب برای حل این مشکل است.
نیاز است که افرا مجرد و زوجین برای ثبتنام وام مسکن یک سری شرایط را داشته باشند تا بتوانند تسهیلات را دریافت نمایند. وام مسکن زوجین 1402 مشروط به داشتن شرایط لازم است که به این شرایط در موارد زیر اشاره کردهایم:
- افراد متقاضی وام مسکن زوجین 1402 باید حداقل 18 سال سن داشته باشند.
- برای دریافت وام مسکن زوجین 1402 هیچ یک از زوجین نباید از تسهیلات بانک مسکن و یا وامهای مسکن استفاده کرده باشند.
- به سبب دریافت تسهیلات از محل اوراق ممتاز باید 6 دانگ واحد مسکونی به نام زوجین باشد.
- زوجهای متقاضی برای وام مسکن نباید از امکانات دولتی برای تهیه مسکن استفاده کرده باشند.
- در صورتی که زوجین تمایل به اخذ وام از محل صندوق پسانداز مسکن یکم را دارند، یکی از متقاضیان باید در بانک مسکن حساب صندوق یکم داشته باشد.
علاوه بر موارد گفته شده در بالا، چنانچه فردی به دریافت وام مسکن زوجین از محل اوراق ممتاز تمایل داشته باشد، نباید سابقه چک برگشتی و بدهی ثبت شده در سیستمهای بانکی برای وی ثبت شده باشد.
مدارک لازم جهت ثبت نام وام مسکن زوجین
با توجه به اینکه بانکهای مختلفی از جمله بانک سامان، بانک ملی و بانک مسکن نسبت به ارائه وام مسکن زوجین اقدام کردهاند، مدارک لازم هر یک از بانکهای گفته شده ممکن است با هم فرق کنند. مدارک عمومی که معمولاً برای اخذ وام خرید مسکن زوجین از متقاضیان دریافت میشود را در فهرست زیر قراردادهایم:
- شناسنامه زوجین و کپی از صفحات آن
- اصل کارت ملی زوج و کپی آن
- اصل کارت ملی و شناسنامه فرد فروشنده ملک و کپی از آنها
- ارائه اصل کارت ملی و شناسنامه عکسدار توسط ضامنین وام مسکن زوجین
- گواهی اشتغال به کار و یا ارائه فیش حقوقی با ذکر حقوقی که ضامنین دریافت میکنند.
- ارائه کارت پایان خدمت و یا کارت معافیت قانونی، در بسیاری از بانکها برای آقایان الزامی است.
- اصل و کپی سند ملک که نشان دهنده تاریخ ساخت و قدمت ملک باشد.
چنانچه ملک توسط وکیل به فروش برسد، باید مدارکی اعم از اصل و کپی وکالتنامه وکیل، صفحات شناسنامه و کارت ملی موکل و وکیل ارائه شود.
افرادی که قصد ثبتنام در وام مسکن زوجین 1402 را دارند ابتدا مدارک فوق را به بانک مدنظر ارائه دهند و در صورتی که در این زمینه سؤالی دارند نیز با کمک کارمند بانک میتوانند به پاسخ آن دست یابند.
مبلغ وام مسکن زوجین 1402
در سالهای گذشته مبلغ وام مسکن زوجین 320 میلیون تومان و مبلغ وام مسکن برای افراد مجرد 200 میلیون تومان بوده است. در تاریخ 30 خرداد 1402 مصوبهای مبنی بر افزایش وجه وام مسکن ابلاغ شد.
بر اساس این مصوبه مبلغ وام مسکن برای زوجین به 800 میلیون تومان و مبلغ وام مسکن برای افراد مجرد به 400 میلیون تومان افزایش یافت. پس از تغییرات مبلغ وام مسکن در 30 خرداد 1402، مبلغ وام جعاله نیز به 160 میلیون تومان افزایش یافت.
در نتیجه افزایش مبلغ وام مسکن و وام جعاله، زوجین در مجموع حدود 960 میلیون تومان و مجردها نیز 560 میلیون تومان وام مسکن دریافت میکنند.
سخن پایانی
از چالشهایی که بسیاری از جوانان و زوجین با آن روبهرو هستند خرید خانه و صاحبخانه شدن است. زوجین به دلیل نداشتن پول کافی به سراغ تسهیلات مسکن در بانکهای مختلف میروند.
ما در این مقاله به معرفی یکی از پرطرفدارترین وامهای مسکن، یعنی وام مسکن زوجین در سال 1402 به طور کامل پرداختیم. این وام فرصتی عالی را برای زوجین به وجود آورده است تا بتوانند علاوه بر دریافت 800 میلون تومان، مبلغ 160 میلیون تومان دیگر را نیز به عنوان وام جعاله دریافت کنند.
وام مسکن زوجین فرصتی عالی برای جوانان مجرد نیز به عمل آورده و آنها با ارائه شرایط و مدارک ذکر شده در مطالب بالا، میتوانند نسبت به دریافت 400 میلیون تومان وام مسکن 1402 اقدام کنند.
