شهرک چیتگر یا شهرک امام رضا یکی از شهرکهای منطقه 22 ارتش است. این شهرک به صورت بسیار سریع در حال پیشرفت است و افراد زیادی خواهان سکونت و سرمایهگذاری در این منطقه هستند.
گستردگی این شهرک باعث شده که به قسمتهای مختلفی تقسیم شود. هر یک از قسمتهای شهرک چیتگر را یک پهنه میگویند. یکی از پهنههایی که بسیار مورد توجه خریداران واقع شده است، پهنه C است.
این پهنه با وجود تعاونیهای سازنده معتبر، برجهای لوکس و دسترسیهای فوقالعاده از اهمیت بالایی برخوردار است. این مقاله از وبسایت گروه مهندسی فرتاک به منظور آشنایی بیشتر با پهنه C چیتگر، پروژههای آن، موقعیت و دسترسیها و… ایجاد شده است. در صورت علاقمندی میتوانید در ادامه مقاله ما را همراهی کنید.
معرفی پهنه C چیتگر
پهنه C چیتگر که به نارنجستان نیز معروف است، یکی از بهترین پهنههای این شهرک به حساب میآید. این پهنه در جنوب غربی چیتگر، حد فاصل بزرگراه همت و بزرگراه حکیم واقع شده است.
در نزدیکی این پهنه پارک جنگلی چیتگر و باغ ملی گیاه شناسی قرار دارد. تمامی برجهای پهنه C دارای چشم انداز ابدی و رو به دریاچه هستند. چنانچه قصد سرمایهگذاری در چیتگر را دارید این پهنه میتواند یکی از بهترین لوکیشنها به این منظور باشد.
در این پهنه تعداد 8 برج وجود دارد که به طور کامل توسط ارتش جمهوری اسلامی ایران ساخته شده است. هر یک از این برجها دارای 30 تا 40 طبقه بوده و متراژ واحدهای آنها از 90 متر تا 150 متر را شامل میشود که از امکانات متنوعی برخوردار هستند.
پهنه C به دلیل قرارگیری در بهترین موقعیت مکانی از دسترسی مناسبی به مناطق و مراکز مهم برخوردار است. این موضوع موجب میشود ساکنین این پهنه بتوانند نیازهای روزمره خود را به سادهترین شکل ممکن رفع کنند.
موقعیت و دسترسیهای پهنه C چیتگر
یکی از مهمترین فاکتورهای خرید خانه و آپارتمان موقعیت مکانی مناسب و دسترسی به اماکن مختلف تفریحی، رفاهی و خدماتی است. پهنه C چیتگر یا پهنه نارنجستان با قرارگیری در بلوار پژوهش، شمال بزرگراه شهید همدانی و جنوب بزرگراه شهید خرازی قرار گرفته است.
نزدیکی به این اتوبانها یکی از بهترین موقعیتهای ارتباطی را برای این پهنه به وجود آورده است. از لحاظ دسترسی نیز برجهای واقع در پهنه C چیتگر به سبب قرارگیری در منطقه فوقالعاده و پرتردد تهران از دسترسیهای مناسبی به مراکز مهم پایتخت برخوردار هستند.
در قسمت غربی و شمالغربی پهنه C پروژه تعاونی ساز مسکن بتاجا، آبشار اسپادانا و مرکز جامع سرطان ایران، در قسمت شمالی شهربازی هزار و یک شهر، از سمت جنوب باغ ملی گیاهشناسی و در قسمت شرقی نیز مجتمع تجاری آرتمیس و دریاچه چیتگر قرار دارد.
همچنین در قسمت شمال شرقی این پهنه امکان دسترسی به بزرگترین مرکز خرید جهان، مرکز خرید ایرانمال وجود دارد که از برترین دسترسیهای ساکنین این پهنه میباشد.
به تمامی این دسترسیها چشم انداز و مجاورت با پارک جنگلی چیتگر، موزه گیاه شناسی و ایستگاههای مترو مترو وردآورد، ایستگاه مترو ایران خودرو و خط 5 مترو تهران را نیز اضافه کنید.
تعاونیهای سازنده پهنه C چیتگر
همانطور که اشاره شد در حال حاضر 4 تعاونی در این پهنه مشغول به فعالیت هستند که زیر مجموعه ارتش جمهوری اسلامی ایران به حساب میآیند. این تعاونیها شامل موارد زیر میشوند:
- تعاونی نیروی زمینی ارتش (نزاجا)
- تعاونی نیروی هوایی ارتش (نهاجا)
- تعاونی نیروی دریایی ارتش (نداجا)
- تعاونی مسکن پدافند ارتش (شرکت آرین سازه)
تعاونیهای موجود در این پهنه از درجه اعتبار بالایی برخوردار هستند. برای آگاهی از میزان اعتبار تعاونیها بررسی مواردی از قبیل موقعیت مکانی، اصالت سازنده، پیشرفت فیزیکی پروژه، نوع نقلوانتقال، نوع قرار داد سازنده و… میتواند موثر باشد. در ادامه برای آگاهی بیشتر به معرفی پروژههای در حال ساخت تعاونیهای نامبرده میپردازیم.
پروژههای تعاونیساز پهنه C چیتگر
این پهنه شامل 8 برج درحال ساخت است که از امکانات مناسبی برخوردار هستند. هر یک از این برجها 1 طبقه لابی و 3 طبقه پارکینگ و انباری و به طور متوسط 30 تا 38 طبقه مسکونی را شامل میشود. برجهای موجود در پهنه C شامل موارد زیر میشود:
- برج دوقلو H2 (متعلق به نیروی هوایی ارتش)
- برج دوقلو مرجان (متعلق به نیروی دریایی ارتش)
- 2 برج دوقلو معروف به برجهای پدافند (متعلق به تعاونی پدافند ارتش)
- 4 برج نارنج 1، نارنج 2، نارنج 7 و نارنج 8 (متعلق به تعاونی نیروی زمینی ارتش)
تمامی این برجها از ویو ابدی و چشمانداز بسیار زیبا برخوردار هستند. از جمله امکانات این برجها میتوان به موارد زیر اشاره کرد:
- لابی مجلل و لابیمن 24 ساعته
- چند لاین آسانسور با ظرفیت بالا
- سالن اجتماعات و سالن ورزشی
- استخر، سونا و جکوزی
- سیستم مانیتورینگ
- سیستم برق اضطراری
- سیستم اطفاء حریق
همچنین محوطه سازی این برجها به صورت کاملاً مدرن و با جذابیت بالا در نظر گرفته شده است و در هنگام تحویل واحدهای مسکونی آنها فرآیند ساخت آن نیز آغاز خواهد شد.
خرید و فروش آپارتمان در پهنه C چیتگر
همانطور که گفته شد سازندگان و تعاونیهای فعال در پهنه C چیتگر زیر مجموعه ارتش جمهوری اسلامی ایران هستند. فعالیت اصلی این تعاونیها تأمین منازل سازمانی و مسکونی جهت سکونت و رفاه حال کارکنان ارتش است. با این وجود در کنار تهیه مسکن کارکنان، تعدادی از واحدها به عموم مردم نیز عرضه میشود.
اعضای این تعاونیها که جزو کارکنان ارتش هستند میتوانند با پرداخت سهمیه به عنوان سرمایهگذاری به خرید مسکن به نسبت حقوق دریافتی خود اقدام کنند. دیگر افرادی که جزو نیروهای ارتش نیستند ولی خواهان سرمایه گذاری در این برجها هستند برای کسب اطلاعات بیشتر میتوانند با تعاونیهای مذکور ارتباط برقرار کنند.
همچنین این تعاونیها طرحی با موضوع طرح توانمندسازی ارتش را در دست اجرا دارند. در این طرح سهامهای 50 متری و 20 متری برای کارکنان ارتش دارای سنوات کاری بالای 15 سال در نظر گرفته شده است. افراد واجد شرایط میتوانند از این طرح برای خانهدار شدن یا سهامدار شدن در یک پروژه استفاده کنند.
