با توجه به نوسانات بازار ملک و افزایش قابل توجه هزینه تعمیرات مسکن، این روزها افراد بسیاری بودجه لازم برای پرداخت این هزینهها را ندارند. بنابراین یکی از بهترین راههایی که برای تامین هزینه این تعمیرات وجود دارد، استفاده از وام جعاله بانک ملی است.
وام جعاله بانک ملی، تسهیلاتی است که بانک ملی جهت تعمیرات مسکن تحت شرایط خاصی به متقاضیان پرداخت میکند. بانک ملی در سال 1402 وام جعاله مسکن را در قالب یک وام 160 میلیون تومانی 36 ماهه بدون پیش پرداخت ارائه نمود. این وام دارای 18 درصد سود و ضامن رسمی سند ملکی است.
این مقاله توسط تیم تحریریه تعاونی فرتاک گردآوری شده است و در آن به بررسی شرایط لازم برای اخذ وام جعاله بانک ملی و اینکه چه افرادی میتوانند این وام را دریافت کنند و… پرداخته شده است. تا انتها با ما همراه باشید.
وام جعاله بانک ملی چیست؟
به قراردادی که در آن وام گیرنده تعهد میدهد که از طرف بانک کار مشخصی را انجام دهد و کارمزد (جعل) آن را به عنوان تسهیلات اخذ کند، وام جعاله گفته میشود.
وام جعاله بانک ملی، یکی از وامهای مسکن است که بانک ملی به متقاضیان دریافت این وام ارائه میدهد. این وام را افراد برای تعمیرات بخشی از منزل یا آپارتمان خود تقاضا میکنند. برای دریافت این وام، متقاضیان باید در شعبه مورد نظر بانک ملی حضور پیدا کنند و اقدام به ثبت درخواست خود نمایند.
زمانی که محل سکونت شما به دلایل متعددی دچار خرابی یا مشکل شده باشد و نیاز باشد که تعمیرات آن را در سریعترین زمان ممکن انجام دهید در این صورت میتوانید از وام جعاله استفاده کنید. این وام را بانک ملی به منظور تسهیل در فرآیند تعمیرات منزل به افراد واجد شرایط پرداخت میکند. در واقع این وام برای افراد زیر کاربردی است:
- افرادی که قصد تعمیرات منزل دارند.
- افرادی که میخواهند تعمیرات منزل را کامل کنند و نیاز به خرید وسایل دارند.
- کسانی که قصد خرید خانه دارند.
به وام جعاله، وام تعمیر و تکمیل مسکن نیز گفته میشود و فرد وام گیرنده این حق را دارد که از این وام جهت خرید مسکن نیز استفاده کند. از این وام برای تعمیر و تکمیل مسکن، تهیه وسایل نیز استفاده میشود. تعمیرات مسکن میتواند شامل تعویض سرامیک و موزاییکها، رنگ زدن دیوارها و… باشد.
وام جعاله بانک ملی به چه افرادی تعلق میگیرد؟
تمام افرادی که صاحب مسکن هستند، میتوانند از این وام بهرهمند شوند. برای دریافت این وام افراد بایستی به یکی از شعب بانک ملی که در آن حساب قرضالحسنه دارند، مراجعه کنند. پس از اینکه بانک تایید نمود، فرد شرایط لازم برای اخذ وام جعاله را دارد، افراد میتواند وام جعاله بانک ملی را دریافت کنند.
چنانچه افراد تسهیلات دریافتی قبلی خود را از بانک یا سایر بانکها تسویه کرده باشند، محدودیت زمانی برای پرداخت وام به این افراد وجود ندارد. شرایط مشخصی برای اخذ وام جعاله وجود دارد که در ادامه بررسی شدهاند.
شرایط لازم جهت اخذ وام جعاله بانک ملی
جهت اخذ وام جعاله بانک ملی بایستی تمامی هزینههای مورد نظر برای تعمیرات را مشخص نموده و آن را به همراه تقاضانامه وام به صورت مکتوب به بانک ملی تحویل دهید. وام جعاله برای تعمیرات مسکن به 2 صورت با سند 6 دانگ و بدون سند 6 دانگ است که در زیر شرایط لازم برای دریافت وام جعاله در هر 2 حالت بیان شده است:
- متقاضی وام جعاله بانک ملی باید حتماً صاحب ملک باشد.
- متقاضی وام باید مقیم محل و محدوده شعبهای باشد که درخواست وام را داده است.
- متقاضی دریافت وام جعاله بایستی حتماً در شعبهای که درخواست وام دارد، حساب قرضالحسنه داشته باشد.
- اولویت دریافت این وام با کسانی است که بیش از یکسال از افتتاح حساب آنها میگذرد.
- سن متقاضی دریافت وام جعاله باید کمتر از 18 سال نباشد.
- در صورتی که نیاز به دریافت مجوزهای لازم از طرف شهرداری باشد، مجوزهای لازم اخذ شود و تمام این مجوزها در پرونده وجود داشته باشد.
- میزان تسهیلات تعمیر مسکن بانک ملی با توجه به میزان درآمد وام گیرنده و دیگر عوامل متغیر است.
- زمان بازپرداخت این وام حداکثر تا 3 سال است و شامل اقساط یکسان (36 قسط ماهانه) است و نرخ سود آن برحسب تعرفه بانک معین میشود.
در صورتی که متقاضی دریافت وام جعاله بانک ملی به سن قانونی نرسیده باشد و به لحاظ قانونی غیر رشید محسوب شود. در این صورت قیم قانونی او میتواند درخواست دریافت وام داشته باشد و این تسهیلات را دریافت کند.
انواع وام جعاله بانک ملی
هنگامی که افراد درخواست دریافت وام تعمیرات مسکن از طریق بانک ملی را دارند به 2 شیوه میتوانند این تسهیلات را دریافت کنند که در زیر هر یک از این روشها شرح داده شده است:
-
جعاله از محل سپردهگذاری
افراد در صورت برخورداری از شرایط لازم جهت ثبتنام جعاله از محل سپردهگذاری میتوانند از این تسهیلات بهرهمند شوند. متقاضیان برای دریافت وام از محل سپرده این امکان را دارند که تسهیلات مد نظر خود را از محل صندوق پسانداز ساخت مسکن و… فراهم کنند.
-
جعاله از محل اوراق ممتاز
در صورتی که افراد مبلغ بیشتری وام جعاله برای تعمیرات مسکن را بخواهند و سپرده بلندمدتی نیز در بانک نداشته باشند، میتوانند از طریق خرید اوراق نسبت به دریافت وام جعاله مسکن اقدام نمایند.
متقاضیان برای دریافت این وام بایستی شرایط لازم برای ثبتنام از محل اوراق ممتاز را داشته باشند. جهت خرید این اوراق افراد باید به شعب بانک ملی مراجعه کنند.
مدارک لازم جهت ثبتنام وام جعاله بانک ملی
جهت ثبتنام وام جعاله مسکن باید مدارک مورد نیاز به بانک ارائه شود تا پس از تایید صحت این مدارک توسط بانک، امکان دریافت این تسهیلات برای فرد متقاضی صادر شود. در زیر مدارک مورد نیاز برای ثبتنام وام جعاله بانک ملی نام برده شده است:
- اصل و کپی تمام مدارک مربوط به مالکیت مسکن وام گیرنده
- اصل و کپی پایان کار ساختمان
- اصل و کپی شناسنامه و کارت ملی وام گیرنده و ضامنها
- ارائه فرم درخواست وام به صورت تکمیل و امضاء شده
- ارائه مدارک پایان خدمت و یا معافیت وام گیرنده
- اصل و کپی فیش حقوقی وام گیرنده و ضامنین او
- ارائه گواهی اشتغال به کار متقاضی وام
- 2 عدد تمبر مالیاتی
افراد زمانی که چک برگشتی دارند یا از سابقه خوبی در بازپرداخت وامهای قبلی برخوردار نیستند، امکان دریافت این وام را ندارند. همراه داشتن 2 مورد از قبوض (آب، برق، گاز، تلفن ثابت) دیگر مدارکی است که باید توسط فرد متقاضی به بانک ارائه شود.
جمعبندی
همانطور که اشاره شد، وام جعاله بانک ملی وامی است که توسط بانک ملی جهت تسهیل پروسه تعمیرات خانه به متقاضیان واجد شرایط دریافت این وام پرداخت میشود. با توجه به این موضوع، این وام برای افرادی که نیاز به تعمیر و تکمیل منزل دارند، بسیار مطلوب و مناسب است.
در صورتی که علاقمند به دریافت این وام و کسب اطلاعات بیشتر هستید، میتوانید به وبسایت رسمی بانک ملی و یا نزدیکترین شعبه آن در نزدیکی محل سکونت مراجعه نمایید.