طی چند سال اخیر با توجه به امکانات رفاهی – تجاری که شهرک چیتگر برای ساکنین به وجود آورده، ساختوساز و سرمایهگذاری در این شهرک رشد چشمگیری داشته است. بنیاد تعاون ارتش بهمنظور خانهدار کردن اعضای خود، در شهرک چیتگر شروع به ساختوساز پهنههای بسیاری کرده است.
پهنه b چیتگر که با نام پهنه سروستان نیز شناخته میشود یکی از پهنههای شهرک چیتگر متعلق به بنیاد تعاون ارتش است. پهنه B در بخش غربی منطقه 22 قرار گرفته است و برجهای این پهنه تحت نظارت بنیاد ارتش، با طراحی بینظیر پروانهای شکل درحال ساخت هستند.
در ادامه مقاله که توسط تیم حرفهای فرتاک گردآوری شده است با ما همراه باشید و از تمامی جزئیات و همچنین دسترسیهای پهنه سروستان (پهنه b) چیتگر مطلع شوید.
معرفی پهنه B چیتگر
پهنه B یا پهنه سروستان چیتگر از 15 بلوک تشکیل شده است. 8 بلوک آن در ضلع جنوبی و 7 بلوک دیگر آن در ضلع شمالی قرار گرفتهاند و چیدمان پهنه B بهصورت موازی درحال احداث است. متراژ واحدهای مستقر شده در این پهنه از 85 مترمربع آغاز شده و تا 360 مترمربع ادامه دارند.
سازههای مقاوم بلوکهای پهنه سروستان از نوع فلزی و اتصالات پیچومهره بوده که در برابر زلزله تا 11 ریشتر مقاومت دارند. بلوکهای پهنه B چیتگر از امکانات و دسترسیهای بسیاری برخوردار هستند.
طراحی بلوکهای پهنه b چیتگر بهصورت پروانهای و هلالی شکل است؛ به همین سبب تمامی واحدهای پهنه سروستان از میزان نورگیری عالی و همچنین مناظر و چشماندازهای زیبایی برخوردار هستند.
این پهنه از ویوو جذاب و دلنوازی اعم از کوهستان و پارک هزار و یک شهر برخوردار است و منظرههای دیدنی و چشمنوازی را برای ساکنین فراهم آوردهاند. پهنه B چیتگر امکانات و مزایای بسیاری را شامل میشود که در ادامه به بررسی آنها پرداختهایم.
چنانچه قصد خرید یا سرمایهگذاری در یکی از خاصترین و مدرنترین پروژههای چیتگر را دارید، بدون شک پهنه B و برجهای در حال ساخت آن از بهترین پروژههای این منطقه محسوب میشوند.
تاریخ تحویل پروژههای پهنه B چیتگر
پهنه B (پهنه سروستان) در شهرک مسکونی چیتگر، 15 پروژه را شامل میشود که درحال حاضر برجهای G (برجهای به شکل پروانهای) تکمیل و قابل سکونت و بقیه بلوکها در دست ساخت هستند.
در ادامه به معرفی سری برجهای پهنه B شهرک چیتگر و جزئیاتی از جمله تعداد طبقات و متراژ و همچنین تاریخ تحویل آنها اشاره کردهایم:
- سری برجهای B
این سری از برجها دارای 33 طبقه هستند و متراژ واحدهای آن از 85 متر الی 360 متر هستند.
- سری برجهای D
تعداد طبقات سری برجهای D نیز 32 طبقه است و متراژ واحدهای آن از 75 متر الی 246 متر را شامل میشوند.
- سری برجهای N
سری برجهای N نیز 32 طبقه را شامل میشوند و متراژ واحدهای آن از 125 متر شروع شده و تا 151 متر ادامه دارد.
- سری برجهای G
تعداد طبقات سری برجهای G هم 29 – 27 بوده و متراژ واحدهای آن از 75 متر تا 360 متر هستند.
بر اسال آخرین اطلاع رسانیها بلوکهای G پهنه سروستان که شامل بلوکهای G1، G2، G3، G4 میشوند، تحویل داده شده و در حال حاضر مسکونی هستند. تاریخ تحویل بلوکهای B پهنه سروستان سال 1401، بلوکهای N پهنه B سال 1404 و بلوکهای D پهنه B نیز برای 1404 برآورد شدهاند.
امکانات پهنه B در شهرک چیتگر
با توجه به اینکه شهرک مسکونی چیتگر یکی از بزرگترین شهرکهای مسکونی منطقه 22 است، بنیاد تعاون ارتش برای برجهای مسکونی پهنه B امکانت تجاری و رفاهی بینظیری را برای فراهم نمودن آرامش ساکنین این پهنه در نظر گرفته است.
تمامی برجهای پهنه B دارای هلی پد (بالگردنشین) هستند و امکان امداد هوایی برای این برجها فراهم آمده است. در ادامه نمونههایی از امکانات رفاهی واحدهای پهنه B چیتگر را نام بردهایم:
- پارکینگ مهمان با نگهبانی 24 ساعته
- پنجرههای UPVC
- لابی مجلل 2 طبقه
- دربهای ضدسرقت برای تمامی واحدها
- سیستم شوتینگ زباله
- سیستم اطفاء و اعلام حریق
همچنین در پهنه B چیتگر بهازای هر واحد مسکونی 40 مترمربع فضای سبز اختصاص یافته است. این ویژگی عالی فضایی امن بهدور از ورود وسایل نقلیه را برای بازی کودکان و همچنین پیاده روی ساکنین این پهنه فراهم آورده است.
موقعیت و دسترسیهای پهنه B چیتگر
باتوجه به موقعیت قرارگیری که بیشتر برجهای شهرک چیتگر دارند، پشمانداز ابدی و فوقالعاده زیبایی را به خود اختصاص دادهاند. جنگل و باغ گیاهشناسی که در جنوب این شهرک قرار گرفتهاند، از ویووهای بینظیر برای این برجها هستند.
لازم به ذکر است که پهنه سروستان از 3 جهت به 3 مرکز مهم توریستی اعم از باغ گیاه شناسی، مرکز خرید ایران مال و شهربازی هزار و یک شهر دسترسی دارد.
موقعیت قرارگیری پهنه B یا سروستان در شمالیترین نقطه شهرک چیتگر است. در ضلع شمالی پهنه B مجتمع ایرانمان و در ضلع جنوب شرقی پهنه B پارک جنگلی چیتگر قرار دارد.
پهنه سروستان در قسمت جنوبی اتوبان همت قرار گرفته و تا دریاچه چیتگر 1411 متر فاصله دارد. باتوجه به نوساز و تازه بودن این پهنه، متقاضیان زیادی نسبت به سرمایهگذاری و سکونت در پهنه B علاقهمند هستند.
از دیگر ویژگیهای بارز موقعیت مکانی پهنه b میتوان به این نکته اشاره داشت که با توجه به موقعیت قرارگیری پهنه b چیتگر، این پهنه امکان دسترسی سریع و آسان را به شاهراههای اصلی تهران برای ساکنین به ارمغان آورده است. علاوه بر موارد فوق پهنه سروستان دسترسی آسان به اتوبانهای خرازی، همدانی، تهران – کرج، آزادراه تهران – کرج و آزادراه تهران – مرزنآباد چالوس دارد.
همچنین وجود 2 ایستگاه مترو ایران خودرو و مترو ورداورد در نزدیکی شهرک مسکونی چیتگر، که از ایستگاه متروهای فعال در خط 5 مترو تهران هستند، امکان رفت و آمد را در کمترین مدت زمان برای ساکنین پهنه b به وجود آوردهاند.
سازنده پهنه B چیتگر
زمینهای شهرک مسکونی چیتگر متعلق به بنیاد تعاون ارتش است. هدف بنیاد تعاون ارتش از ساختوساز و احداث برجهای مسکونی در پهنههای شهرک چیتگر، خانهدار کردن کارمندان و اعضای ارتشی این بنیاد است.
به سبب ساخت پروژه پهنه B چیتگر، بنیاد تعاون ارتش با شرکت عمران آبشار اسپادنا قرارداد مشارکت بسته است و طبق این قرارداد شرکت عمران آبشار اسپادنا موظف به ساخت و تکمیل نمودن مجموعه مسکونی پهنه B چیتگر است.
با توجه به قرارداد مشارکتی که شرکت عمران آبشار اسپادنا قبول کرده است، بایستی طی زمان مشخص شده در قرارداد، پهنه سروستان را تکمیل کرده و تحویل اعضای این پهنه دهد.
جمعبندی درباره پهنه b چیتگر
همانطور که میدانید چیتگر یک نام تجاری و مربوط به بزرگترین دریاچه مصنوعی تهران است که در بستر این دریاچه پروژههای بسیاری در حال ساخت هستند.
پهنه B چیتگر از مجموعه بلوکهای مسکونی برای اعضای بنیاد ارتش در حال ساخت در شهرک چیتگر است که از خاصترین و لوکسترین پروژههای این شهرک محسوب میشود. در این مقاله که توسط تیم تحریریه فرتاک گردآوری شده است به معرفی پهنه B (پهنه سروستان) و بررسی تمامی جزئیات مربوط به این پهنه پرداخیتم.
چنانچه قصد پیشخرید و یا سرمایهگذاری در پهنه سروستان را دارید، این پهنه میتواند بهترین موقعیت را برای شما فراهم آورد.
