امروزه سرمایه‌گذاری در بازار مسکن، به یکی از روش‌های رایج در حفظ ارزش پول تبدیل شده است. همان‌طور که می‌دانید منطقه 22 تهران به دلیل ویژگی‌های منحصربه‌فردی که دارد، یکی از بهترین مناطق تهران جهت سرمایه‌گذاری به شمار می‌رود.
پروژه برج نیکان، از پروژه‌های موفق در حال ساخت منطقه 22 تهران است. برج نیکان از لوکس‌ترین برج‌های این منطقه است و از امکانات رفاهی و موقعیت مکانی خاصی برخوردار است که همین موضوع موجب افزایش تقاضای افراد در خرید واحدهای این پروژه شده است.
در این مقاله که توسط تیم حرفه‌ای فرتاک گردآوری شده است، به بررسی و معرفی پروژه برج نیکان که از پروژه‌های جذاب مسکونی – تجاری منطقه 22 تهران است پرداخته‌ایم. تا پایان مقاله با ما همراه باشید.
معرفی برج نیکان
پروژه برج نیکان یکی از معتبرترین پروژه‌های در حال ساخت دارای جواز واقع در منطقه 22 تهران، فاز 2 مروارید شهر است. پذیره نویسی پروژه برج نیکان از اردیبهشت ماه سال 1398 آغاز شده است.
برج نیکان از لوکس‌ترین پروژه‌های منطقه 22 است؛ و توسط تعاونی مسکن ثمین اجرای دقیق ساخته می‌شود که خود این تعاونی زیر مجموعه صنایع دفاع است.
این پروژه شامل 700 واحد مسکونی است. واحدهای مسکونی این مجموعه از متراژهای مختلف 90 تا 130 متر در مرحله ساخت هستند. واحدهای تجاری که در پروژه برج نیکان هستند نیز از متراژهای 20 تا 28 متر تشکیل شده‌اند.
تنوع متراژ واحدهای برج نیکان، به شما خریداران فرصتی داده است تا با نقدینگی کم نیز بتوانید صاحب خانه شوید.
برج‌های سر به فلک کشیده در کنار امکانات رفاهی فوق‌العاده‌ای که این برج دارد، نمای مجلل و زیبایی را به این پروژه داده است.
مدل پیش‌فروش پروژه برج نیکان
پروژه برج نیکان نیز مانند دیگر پروژه‌های منطقه 22، به‌صورت امتیازی خریدوفروش می‌شود. تمامی نقل‌وانتقال امتیازها در دفاتر تعاونی به صورت قطعی انجام می‌شوند.
هزینه تراکم پروژه برج نیکان، برای هر متر 3/000/000 میلیون تومان و برای هزینه ساخت هر مترمربع 7/000/000 میلیون تومان برآورد شده است.
قیمت واحدهای تجاری این پروژه حدود 20 الی 30 میلیون تومان است. برای امتیازهای برج نیکان، با توجه به متراژ واحدهای آن وام نیز در نظر گرفته شده است.
مقدار وام برای هر متراژ این برج به‌صورت واحدهای 90 متری، 220 میلیون تومان، واحدهای 110 متری، 280 میلیون تومان و واحدهای 130 متری، 320 میلیون تومان برآورد شده است.
نحوه پرداخت (جدول نظام پرداخت) برج نیکان
قیمت ساخت پروژه برج نیکان به‌صورت علی‌الحساب، 5.5 میلیون تومان محاسبه شده است. اولویت انتخاب در طبقات این برج، بر اساس خوش حسابی و واریزی به موقع اعضا، رتبه‌بندی می‌شوند.
روش پرداخت اقساط برج نیکان تا پایان سال 1402 به این صورت است که از تاریخ 1402/02/05 شروع شده و هر 2 ماه یک‌بار مبلغ 50,000,000 میلیون تومان را تا تاریخ 1402/12/05 اعضای این پروژه پرداخت می‌کنند.
شما همراهان گرامی می‌توانید برای مطلع شدن از بروزترین شرایط پرداخت این پروژه به صفحه تعاونی ثمین اجرای دقیق در وبسایت تعاونی فرتاک مراجعه فرمایید.
موقعیت قرارگیری برج نیکان
پروژه برج نیکان در بزرگ‌ترین شهرک منطقه 22، در بزرگ‌راه شهید خرازی، بلوار اردستانی، خیابان دانش شهرک مروارید شهر قرار گرفته است.
برج نیکان از نظر جغرافیایی در بهترین منطقه آب‌وهوایی واقع گردیده؛ به جهت رونق برج‌سازی که در مروارید شهر به وجود آمده است، این منطقه توجه سرمایه‌گذاران بسیاری را به خود جلب نموده است؛ بنابراین می‌توان گفت که درواقع شما آینده را برای خود خریداری می‌کنید.
این پروژه دسترسی به اتوبان همت، حکیم، تهران – کرج و آزادگان را دارد. همچنین به ایران مال یا بازار بزرگ ایران، دریاچه چیتگر، شهربازی هزار و یک شهر نیز نزدیک است.
ساکنین این برج می‌توانند با طی کردن تقریباً 2 دقیقه زمان به مترو وردآورد دسترسی داشته باشند؛ شما عزیزان با ورود به مروارید شهر می‌توانید این برج زیبا را با نمای بسیار شیک و لوکسی که دارد مشاهده نمایید.
امکانات رفاهی و جاذبه‌های گردشگری برج نیکان
برج نیکان از لوکس‌ترین برج‌ها در منطقه 22 است. طراحی ویژه و اجرای عالی این پروژه چشم هر بیننده‌ای را به خود خیره می‌نماید.
وجود امکانات رفاهی – تجاری که در برج نیکان وجود دارند، رفاه و آسایش زندگی روزمره را به بهترین شکل ممکن برای ساکنین خود تأمین کرده‌اند. دکوراسیون داخلی و خارجی این پروژه با استفاده از جدیدترین متریال‌های روز طراحی شده و نمای بی‌نظیری به برج داده است.
از جمله امکانات ویژه‌ای که برج نیکان دارد، به موارد موجود در فهرست زیر اشاره کرده‌ایم.
- پارکینگ و انباری برای تمام واحدها
- امکان خرید پارکینگ اضافی
- 6 لاین آسانسور باربر و نفر بر در هر بلوک
- سیستم سرمایشی و گرمایشی
- لابی شیک و مجلل
- کارواش
- وجود پارکینگ مهمان
- سالن اجتماعات
- دسترسی سریع به ایستگاه مترو، خطوط اتوبوس‌رانی و تاکسی‌رانی
همچنین این مجموعه فضای سبز و محوطه بازی را برای کودکان دلبند شما فراهم آورده است و آن‌ها با خاطری آسوده به بازی می‌پردازند و سرگرم می‌شوند.
تعاونی سازنده و ارائه دهنده برج نیکان
تعاونی ثمین اجرای دقیق یک تعاونی دولتی محسوب می‌شود و از زیر مجموعه‌های هوا فضای وزارت دفاع است. نام این شرکت به طور رسمی در مهرماه 1370 به شماره 85738 در اداره کل ثبت شرکت‌ها و مالکیت صنعتی، ثبت شده است.
تعاونی ثمین اجرای دقیق، دارای 30 سال سابقه در ساخت‌وساز مسکن برای نیروهای مسلح است.
پروژه برج نیکان، جزو بهترین پروژه‌های این تعاونی محسوب می‌شود. امروزه این پروژه با دارا بودن امکانات فوق‌العاده، نظر رضایت‌بخش افراد زیادی را به خود جلب کرده است.
برج‌های مشابه برج نیکان
از جمله بهترین پروژه‌های تعاونی ثمین اجرای دقیق برج نیکان است؛ با توجه به ساخت پروژه نیکان در کنار برج‌های نارنجستان 4، صدف ناجا و گل نرگس بانک کشاورزی، می‌توان آینده خوبی را برای این منطقه متصور شد.
تأثیرگذاری که پروژه‌های مشابه برج نیکان بر روی وضعیت پیشرفت این برج گذاشته‌اند، از ویژگی‌های چشمگیر آن محسوب می‌شود.
سخن پایانی و نتیجه‌گیری
همان‌طور که در مطالب گفته شده متوجه شدید، برج نیکان از بهترین پروژه‌های در حال ساخت منطقه 22 است؛ این برج شرایط سرمایه‌گذاری را به نحوی احسنت برای شما خریداران گرامی فراهم آورده است.
برای خریدوفروش پروژه خود با بهترین شرایط و همچنین کسب اطلاعات بیشتر نیز می‌توانید از طریق وبسایت فرتاک به صفحه تعاونی ثمین اجرای دقیق مراجعه کنید.
