شرکت ساختمانی, فرتاک
پیش فروش آپارتمان در منطقه 22 تهران

پیش فروش آپارتمان در منطقه 22 تهران
5 (1)

اهمیت منطقه 22 تهران و قانون پیش فروش

منطقه 22 تهران در غربی‌ترین نقطه تهران واقع شده است. این منطقه به دلیل امکانات جدید و مناسب، دسترسی و… سالهاست که مورد توجه سرمایه گذاران و پیمان کاران قرار گرفته است. به همین خاطر در سالهای اخیر ساخت و ساز‌های زیادی به شکل املاک و آپارتمان ساخته و پیش فروش شده است. در ادامه این مقاله با ما همراه باشید تا با نحوه و چگونگی پیش فروش کردن آپارتمان و خانه‌های آن به صورت کامل آشنا شوید.

مفهوم حق امتیاز چیست؟

زمانی که تعاونی‌های مختلف تاسیس می‌شوند شروع به عضوگیری می‌کنند . اعضای این تعاونی‌ها به صورت رایگان به عضویت درمی‌آیند. این حق عضویت تعاونی‌ها به عنوان امتیاز شناخته می‌شود. اعضا دارای امتیاز، در طول انجام پروژه‌های مورد نظر بسته به متراژی که به نام آنها می‌باشد ( سهم عضویت) مبالغ اعلام شده از سوی تعاونی‌ها را پرداخت می‌کنند.

پروژه برج دوقلو فرتاک از جمله مجموعه آپارتمان‌های مجلل و با موقعیت بسیار مناسب است که در حال ساخت می‌باشد. این برج‌ها با به‌روزترین و مجهزترین امکانات ساخته شده‌اند. شما هموطنان گرامی می‌توانید امتیازات و پیش فروش برج دوقولو فرتاک را توسط شرکت فرتاک و یا از طریق تماس تلفنی هماهنگ و خریداری نمایید.

منطقه 22 تهران کجاست؟

منطقه 22 تهران در غربی ترین نقطه از تهران واقع شده و جزء بزرگترین منطقه تهران بشمار می‌آید. این منطقه در قسمت پایینی رودخانه کن و وردیچ قرار دارد. منطقه 22 تهران از شمال به ارتفاعات البرز، از شرق به رودخانه کن و از جنوب با آزادراه تهران- کرج و از سمت غرب به دشت‌های ورداورد ختم می‌شود. منطقه 22 با منطقه 5 و 21 تهران همجوار شده و 6200 هکتار را به خود اختصاص داده است. بخش عمده‌ای از مساحت این منطقه را به فضای سبز اختصاص داده‌اند که در زیبایی و پاک بودن هوای این منطقه تاثیرگذار می‌باشد.

منطقه 22 تهران با توجه به گذشت زمان و مصوبات شهرداری امروزه به شهری جدید و کامل تبدیل شده و به عنوان قطب گردشگری تهران از آن یاد می‌شود.

شرکت فرتاک بعنوان یکی از حرفه‌ای‌ترین شرکت‌های املاک در منطقه 22، پروژه فرتاک (برج‌های دوقلو مجلل) را از بهترین سازه‌های این منطقه می‌داند. برای خریداری واحدهای این برج مجلل می‌توانید با شماره تماس شرکت فرتاک ارتباط حاصل فرمایید.     

مناطق 22 تهران برای پیش فروش آپارتمان و ملک کدامند؟

منطقه 22 تهران شامل شهرک،محله ومناطق بسیاری است که در اینجا به مهمترین آنها اشاره می‌کنیم:

  • امیرکبیر
  • هوانیروز
  • کوهستان
  • پیکان شهر
  • زیبا دشت
  • شهرک امید
  • دهکده المپیک
  • شهرک گلستان
  • شهرک چشمه
  • شهرک شهید باقری
  • شهرک دانشگاه صنعتی شریف

برج‌‎های مجلل فرتاک از مسیرهای اتوبان تهران- کرج و جاده مخصوص کرج قابل دسترسی هستند. کرج نزدیکترین شهر به منطقه 22 می‌باشد. از این رو پروژه فرتاک در موقعیتی بسیار مناسب برای سکونت و همچنین پیش فروش قرار دارد. از آنجایی که در مرکز تهران قیمت آپارتمان بسیار بالا کشیده و هر روز شاهد افزایش قیمت‌ها هستیم افراد زیادی برای خرید ملک و آپارتمان به منطقه 22 روی می‌آورند. شما نیز برای انتخاب مناسب‌ترین گزینه و خرید بهترین آپارتمان در این منطقه و همچنین خرید واحدهای برج مجلل فرتاک می‌توانید با شماره‌ تلفن‌های شرکت فرتاک تماس حاصل فرمایید.   

پیش فروش آپارتمان در منطقه 22 تهران

پیش فروش آپارتمان در منطقه 22 تهران

با توجه به اینکه هرروزه شاهد بالارفتن قیمت ملک در مرکز تهران هستیم، تقاضای پیش فروش در منطقه 22 بیشتر و بیشتر می‌شود. دلیل آن هم این است که منطقه 22 دارای دسترسی راحت از تهران و کرج و شهرستان‌های اطراف و آب وهوای عالی می‌باشد.  

پیش فروش کردن املاک و آپارتمان در این منطقه از سالها پیش آغاز شده و همچنین ساخت و ساز آن سابقه طولانی دارد.  ساخت و سازها در این منطقه توسط تعاونی‌های مسکن و شرکت‌های انبوه ساز دولتی انجام می‌شود. این ارگان‌ها هرپروژه درحال ساخت را به صورت پیش فروش به فروش می‌رسانند و نحوه و مدت پرداخت آن را به شیوه اقساط درمی‌آ‌ورند.

مشاوران شرکت فرتاک، منطقه 22 را از بهترین مناطق تهران برای پیش فروش ملک و آپارتمان می‌دانند. به همین منظور مشاوران شرکت فرتاک، خریداری واحدهای پروژه فرتاک را به عنوان یک سرمایه‌گذاری مناسب با موقعیت عالی به شما پیشنهاد می‌دهند.

 شما می‌توانید برای کسب اطلاعات بیشتر و آگاهی از هزینه‌ها با مشاورین شرکت فرتاک تماس گرفته و راهنمایی بگیرید. علاوه بر این مشاوران ما با توجه به میزان بودجه و سرمایه‌ای که شما دراختیار دارید بهترین گزینه را  به شما پیشنهاد خواهند داد.   

امکانات منطقه 22 تهران

امکانات تفریحی در منطقه 22 عبارت اند از:

  • ارک جنگلی چیتگر
  • پارک جنگلی خرگوش دره
  • پارک جنگلی لتمان
  • بوستان جوانمردان
  • آبشار تهران
  • دریاچه چیتگر
  • باغ ملی گیاه شناسی
  • موزه اتومبیل‌های قدیمی

مراکز خرید در منطقه 22

این منطقه باتوجه به دسترسی عالی که دارد از مراکز خرید خیلی خوبی برخوردارد است که در زیر به آن اشاره کرده‌ایم.

  • بام لند
  • ایران مال
  • شهر آفتاب
  • مجتمع آفتابمجتمع طوبی
  • مجتمع تجاری خلیج فارس 

مراکز درمانی منطقه 22

در هنگام پیش فروش کردن ملک به این نکته توجه داشته باشید که مناطقی که دارای مراکز درمانی متعددی باشند یا نزدیک به مراکز درمانی باشند از قیمت بالاتری برخوردار هستند.

منطقه 22 از آن جمله مناطقی است که دارای مراکز درمانی زیادی است. این منطقه گزینه مناسبی برای پیش فروش ملک و آپارتمان محسوب می‌شود زیرا دارای امکانات رفاهی مناسب، دسترسی آسان به مسیرهای مهم (ایران مال، دریاچه چیتگر و…) و مراکز درمانی متعدد می‌باشد .

از مهمترین مراکز درمانی منطقه 22 عبارتند از :

  • درمانگاه اقاقیا
  • درمانگاه المپیک
  • درمانگاه سه باب
  • درمانگاه خاتم الانبیا
  • پلی کلینیک فیاض بخش

منطقه 22 با وجود امکانات زیاد و ساخت و سازهای مدرن و همچنین فضای سبز کافی با آب و هوای مناسب مورد استقبال سرمایه‌گذاران واقع شده است. شرکت فرتاک به عنوان یکی از آژانس‌های حرفه‌ای املاک به شما همشهریان گرامی سرمایه‌گذاری در برج‌های دوقلو را توصیه می‌کند. شما می‌توانید جهت کسب مشاوره یا خرید املاک و آپارتمان با شماره‌های شرکت فرتاک تماس حاصل نمایید.  

پروژه‌های منطقه 22 تهران

با اینکه منطقه 22 یک منطقه نوپا محسوب می‌شود ، پروژه‌های متنوعی در زمینه‌های گوناگون به طور مستمر در این منطقه درحال احداث هستند. به همین دلیل منطقه 22 توانسته است  سرمایه‌گذاران بیشماری را به سمت خود بکشاند و به گزینه بسیار مناسبی برای سرمایه‌گذاری در ملک تبدیل شود. بنابراین در این منطقه شاهد افزایش روزافزون پروژه‌های عظیم در زمینه ملک و آپارتمان ، فرهنگی، تفریحی و گردشگری  هستیم. همین عوامل باعث می‌شو ند تا قیمت پیش فروش ملک یا آپارتمان در این منطقه به بالاترین میزان خود رسیده و بیشترین سود نصیب سرمایه‌گذاران شود. پروژه فرتاک  از جمله پروژه‌های بزرگ و مهم ملکی در منطقه 22 می‌باشد که باعنوان برج‌های دوقولو فرتاک شناخته شده‌اند، در ادامه این مطالب به بررسی دقیق پروژه فرتاک می‌پردازیم.

پروژه برج‌های دوقلو فرتاک

 پروژه فرتاک یا برج‌های مجلل فرتاک در غرب تهران و شهر گرمدره قرار دارد. این پروژه از مسیرهای اتوبان تهران – کرج و جاده مخصوص کرج قابل دسترسی می‌باشد. گرمدره شهری در بخش مرکزی استان البرز است که به دلیل افزایش قیمت آپارتمان در تهران جمعیت زیادی را به سمت خود کشانده است.

همچنین بدلیل قرار گرفتن برج فرتاک در منطقه گرمدره ساکنین آن می‌توانند تا سالیان دراز از آب و هوای پاک و مطلوب آن بهره ببرند. علاوه براین مسیرهای تردد ساکنین این برج مجلل که شامل بزرگراه‌های خرازی، همت و حکیم هستند دلیل دیگری  برای مناسب بودن سکونت در این برج  می‌باشد.  

طراحی مدرن لابی به متراژ 250 متر مربع

طراحی مدرن لابی به متراژ 250 متر مربع

در برج‌های دوقولو فرتاک متراژ قابل توجهی از طبقه همکف به لابی اختصاص داده شده است.بنابراین طراحی لابی باید به گونه‌ای باشد که جا برای فضاهای گوناگونی مانند فضای نشیمن، فضای انتظار و رفت و آمد ساکنان آن  را فراهم آورد. به همین منظور به محض ورود به لابی، جهت راحتی حال ساکنین، فضای ارتباطی طبقات و آسانسورها قابل مشاهده است.

Reception همچنین میز جهت راهنمایی و کنترل به شکلی کاملا مشخص طراحی گردیده است.

همچنین استفاده از متریال سنگ با اسلب های بزرگ در کف دیوارهای لابی،استفاده از متریال چوب در ترکیب با سنگ های مدرن،طراحی سقف به شکل ترکنبی از چوب و کناف همراه با نورپردازی خاص به طریقی که به تقسیم بندی فضاهای مورد نیاز لابی کمک نماید.

و همینطور استفاده از تجهیزات لوکس متناسب با برج فرتاک اعم از دو ست مبلمان جهت انتظار و جانمایی تلویزیون، اشیاء دکوری و همین طور فلاور باکس های متناسب با طراحی، آبنمای خاص در لابی جهت افزایش زیبایی بصری فضای مشاعات ساختمان، نورپردازی فضا و استفاده از تجهیزات روشنایی خاص در دیوارها، هالوژن های متناسب با طرح سقف و  لوسترهای آویز شکیل.

کاربری تجاری- مسکونی برج‌های دوقولو فرتاک شامل :

  • 170 واحد مسکونی
  • ·        10 طبقه
  • به متراژ 70 تا 130  مترمربع
  • ·        1000 متر مربع فضای تجاری

برج‌های دوقولو فرتاک علاوه بر مشخصات ذکر شده در بالا، داری مشخصات دیگری می‌باشد که در زیر به طور دقیق قابل مشاهده است.  

تعداد بلوک                           2

نوع اسکلت                         بتنی

تعداد طبقات روی زمین            11

تعداد طبقات زیر زمین              4

تعداد پارکینگ تامین شده           225

تعداد واحد تجاری                   8

بازه مساحت واحد تجاری           35-120مترمربع

سالن بدنسازی                       980متر مربع

بازه مساحت واحد ورزشی        1000مترمربع

سالن اجتماعات                     100 متر مربع        

در حال حاضر این پروژه طبق برنامه زمانبندی شده انجام شده و میزان پیشرفت آن در فروردین 1401 به طبقه همکف رسیده است.

لازم به ذکر است که برج فرتاک اولین برجی است که با استفاده از تکنولوژی به روز و تمامی امکانات موجود درحال ساخت است.

پیش فروش برج دوقلو فرتاک

ما در شرکت املاک فرتاک ، با استفاده از حرفه‌ای ترین کارشناسان آماده‌ایم تا با ارائه بهترین مشاوره ملکی مناسب‌ترین انتخاب را در زمینه خرید ملک و آپارتمان در منطقه 22 را داشته باشید.

همچنین شرکت املاک فرتاک به‌روزترین آگهی‌های پیش فروش آپارتمان‌های منطقه 22 همراه با قیمت روز و تصاویر درحال ساخت‌ آنان و تمامی مشخصات و جزئیات را در اختیار شما قرار خواهند داد.   

Click to rate this post!
[Total: 1 Average: 5]

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

فرم مشاوره