پیش خرید آپارتمان در منطقه میدان المپیک

مزایا و امتیازهای پیش خرید آپارتمان در میدان المپیک

پیش‌خرید آپارتمان در منطقه میدان المپیک، منافع متعددی را برای خریدار در پی دارد که در زیر به شرح آن‌ها پرداخته‌ایم.

• افرادی که بودجه کافی برای خرید خانه‌های آماده را ندارند، پیش‌خرید آپارتمان بهترین گزینه برای آن‌ها محسوب می‌شود. با این کار خریداران پول کمتری را در فواصل زمانی نسبتا مناسب پرداخت می‌کنند.
• با پرداخت قسطی در پیش‌خرید ملک، کار برای خریدار آسان شده و برای وی به‌صرفه‌تر می‌باشد.
• در این شیوه از خرید به ‌دلیل آماده نبودن ساختمان، خریدار می‌تواند، در روند ساخت واحد خود نظر داده و در طراحی داخلی ساختمان از سلیقه خود استفاده کند.
• پیش‌خرید کردن آپارتمان علاوه بر صاحب‌خانه کردن افراد، برای اشخاصی که وجه نقد دارند و نمی‌خواهند از ارزش آن کم شود و یا افرادی که قصد سرمایه‌گذاری دارند و می‌خواهند پولشان در جریان باشد، بسیار مناسب و سودده است.

با پیش‌خرید کردن آپارتمان از افراد و مراکز معتبری چون «فرتاک» شما می‌توانید، بهترین و مناسب‌ترین پیش‌خرید آپارتمان را انجام دهید. این شرکت، با دارا بودن تعاونی‌های مسکن معتبر، پروژه‌های عظیم و موفقی را با مدیریت مهندس امیر کاویانی انجام داده ‌است.

همچنین با استفاده از بهترین طراحان کشور، طراحی‌های نوین و بسیار زیبایی را در پروژه‌های ماندگار خود برجای گذاشته ‌است.

معایب پیش خرید آپارتمان در میدان المپیک

با وجود محاسنی که پیش‌خرید آپارتمان در منطقه میدان المپیک دارد؛ اما با این حال ممکن است، مشکلاتی نیز در صورت عدم آگاهی خریدار در هنگام پیش‌خرید به وجود آید که در ادامه به شرح آن‌ها پرداخته‌ایم.

• در هنگام پیش‌خرید آپارتمان از افراد و تعاونی‌های غیرمعتبر ممکن است، اغلب اختلافاتی میان خریدار و فروشنده ایجاد شود. این اختلافات ممکن است به جاهای باریکی کشیده شود. در این شرایط ریسک  کلاهبرداری در خرید خانه وجود دارد.
• در هنگام  پیش‌خرید آپارتمان‌ از مراکز غیرمعتبر در صورتی که پلن نهایی مشخص نباشد، به دلیل عدم تکمیل بودن، معایب آن به چشم نمی‌آید.
• بدلیل نوسانات بازار املاک و مستغلات، بازار ملک می‌تواند، بالا و پایین برود. در چنین شرایطی خریداران، همچنان باید در پی تکمیل کردن پرداخت‌های ملکی خود باشند. (اما این بهترین راه حل صاحب خانه و آپارتمان شدن برای افرادی است که از نظر مالی ضعیف هستند)

لازم به ذکر است در صورتی که افراد از طریق شرکت‌ها و تعاونی‌ های معتبر جهت سرمایه‌گذاری در آپارتمان اقدام ‌کنند، از تمامی معایب پیش‌خرید ساختمان مبرا خواهند بود.

قیمت و ثبت نام پیش خرید آپارتمان در منطقه میدان المپیک

به‌طور کلی هر تعاونی‌‌ مسکن ممکن است، استراتژی متفاوتی در پیش‌خرید آپارتمان داشته‌ باشد. تعاونی‌ها‌ی مسکن در پیش‌فروش آپارتمان‌ها، هزینه زمین را به‌عنوان پیش پرداخت از خریدار دریافت می‌کنند. سپس مابقی هزینه را خریدار، طبق برآوردهای تعاونی مسکن به صورت اقساطی پرداخت خواهد کرد.

برای مثال، تصور کنید یک واحد 100 متری را متری 15 میلیون تومان، یعنی یک میلیارد و نیم خریداری می‌کنید. از این مبلغ 50% معادل 750 میلیون تومان هزینه زمین است که به صورت پیش پرداخت از خریدار دریافت خواهد شد.

مابقی پول را تقسیم بر ما‌ه‌هایی که قرار است، پروژه تحویل داده شود می‌کنیم. برای مثال، فرض کنید که پروژه قرار است 36 ماهه به اتمام برسد، در این صورت ماهی 20 میلیون پرداخت خواهد شد.

همچنین در پایان هر سال، صنف انبوه سازان نرخ تورم را مشخص کرده و به تمامی تعاونی‌های مسکن اعلام می‌کنند. سپس تعاونی‌ها نرخ تورم معین شده را به اقساط باقی مانده خریداران اضافه می‌کنند.

اما در این میان برخی از تعاونی‌های مسکن به دلایل مختلفی همچون؛ سال روز تاسیس و… حق امتیاز از خریدار را دریافت نمی‌کنند و یا تعداد اقساط را بیشتر و فواصل زمانی پرداخت آن را بیشتر می‌کنند.

این تعاونی، جهت اطمینان دادن بیشتر به مشتریان خود و همچنین در جریان قرار گرفتن آنان در روند ساخت وساز در پروژه‌های ملکی، پیج اینستاگرام خود را راه‌اندازی کرده‌ است. شما می‌توانید با مراجعه به آدرس اینستاگرام فرتاک انواع پروژه‌های در حال ساخت را مشاهده کرده و همچنین با نحوه و روند ساخت آنان آشنا شوید.