پس از تکمیل و تاسیس دریاچه شهدا خلیج فارس، ساخت و ساز در منطقه 22 به ویژه در اطراف دریاچه چیتگر بسیار پررونق شد و تعاونی‌های دولتی و خصوصی متعددی در این منطقه شروع به فعالیت نمودند.
برج نرگس یکی از برج‌ها مسکونی در غرب دریاچه چیتگر است که در ابتدا شامل 2 بلوک شمالی و جنوبی بود، اما در اواخر سال 1397 بلوک شمالی آن به اسم برج آریا تغییر نام پیدا کرد. برج نرگس 16 طبقه دارد و از امکانات متعددی برخوردار است. یکی از جذاب‌ترین ویژگی‌های این برج، ویوی آن است که به دریاچه چیتگر مشرف است.
این برج را تعاونی مسکن بسیج وزارتخانه‌ها و ادارات ساخته است که در ادامه به معرفی امکانات، دسترسی‌ها و موارد دیگری مانند قیمت آن به طور کامل پرداخته شده است.
معرفی برج نرگس
برج نرگس یک برج مسکونی 16 طبقه است که 11 طبقه بالایی آن با کاربری مسکونی، 4 طبقه منفی آن پارکینگ و انباری و طبقه همکف آن لابی می‌باشد. هر طبقه از این برج 8 واحد مجزا دارد که متراژهای آن از 80 تا 110 متری است. واحدهای شرقی این برج چشم‌انداز ابدی و کاملی به دریاچه چیتگر دارند.
در قسمت غربی برج مسکونی نرگس، دریاچه چیتگر قرار دارد که یکی از جذاب‌ترین دریاچه‌های مصنوعی در تهران است. در جنوب این مجتمع مسکونی نیز پارک جنگلی چیتگر به فاصله بسیار نزدیکی واقع شده است. به همین دلیل ساکنین این برج از آب و هوای عالی برخوردار هستند.
اسکلت این برج فلزی است و در نمای آن از سیمان شسته استفاده شده است. برج نرگس در سال 1389 تکمیل و تحویل پیش خریداران داده شده است.
پیش فروش پروژه برج نرگس
مراحل پیش فروش این مجتمع سال‌ها پیش هنگام تحویل و تکمیل آن توسط تعاونی سازنده آن به پایان رسید. اگر علاقه‌مند به خرید واحد مسکونی در این برج هستید، بایستی از طریق صاحبان کنونی آن اقدام به خرید نمایید.
چنانچه برخی از واحدهای این برج ثبت سند نشده باشند، برای انتقال مالکیت باید به دفتر مرکزی تعاونی سازنده آن که در خیابان ولیعصر قرار دارد مراجعه کنید.
دسترسی‌ها و آدرس برج نرگس
این برج به آسانی از طریق بلوار طبیعت و بلوار گیاه شناسی به بزرگراه‌های همدانی و خرازی دسترسی دارد؛ اهالی برج نرگس نیز از همین طریق به مجموعه‌ها و مکان‌های تفریحی و رفاهی منطقه 22 دسترسی دارند. از جمله مهم‌ترین دسترسی‌های برج نرگس، مجموعه‌های زیر است:
- مجتمع ایران مال
- دریاچه شهدا خلیج فارس
- پارک جنگلی چیتگر
- باغ راز هستی
- باغ گیاه شناسی ملی
- مجموعه بام‌لند
- بیمارستان تخصصی مغز و اعصاب پروفسور سمیعی
برج نرگس در غرب دریاچه چیتگر، روی بلوار شهید حداد قرار دارد که امتداد آن به بلوار میعاد و میدان دریاچه ختم می‌شود.
امکانات پروژه برج نرگس
این برج نیز مانند سایر برج‌های مسکونی منطقه 22 برای رفاه حال ساکنان خود و رقابت با سایر برج‌ها، از امکاناتی برخوردار است که می‌توانید لیست آن را در ادامه مشاهده کنید:
- سیستم شوتینگ زباله
- مجهز به 2 لاین آسانسور
- سیستم ضد سرقت ساختمان
- دوربین مدار بسته
- دارای درب و پنجره ضدسرقت
- مجهز به آنتن و ماهواره مرکزی
- سیستم گرمایشی پکیج و سیستم سرمایشی چیلر
- سالن اجتماعات
- دارای لابی اختصاصی و لابی‌من 24 ساعته
این برج با بهترین مصالح ساختمانی موجود ساخته شده و در تاسیسات آن نیز از بهترین محصولات ساختمانی استفاده شده است که این امر منجر به سکونت بسیار عالی ساکنین و از طرفی افزایش ارزش نهایی پروژه می‌شود.
تعاونی سازنده برج نرگس
برج نرگس متعلق به تعاونی مسکن بسیج وزارتخانه‌ها و ادارات است. این تعاونی با بیش از 25 سال سابقه فعالیت، یکی از تعاونی‌های فعال در منطقه 22 تهران محسوب می‌شود.
تعاونی مسکن بسیج وزارتخانه‌ها و ادارات در سال 1375 با شماره ثبت 126790 تاسیس شد. جناب آقای ابراهیم خلیل بیرامی نیا در سمت رئیس هیئت مدیره این تعاونی قرار دارد.
این تعاونی از جزو تعاونی‌های مشهور و فعال منطقه نیست اما رزومه‌کاری قابل قبول و حرفه‌ای را در سال‌های فعالیت خود دارد. از طرفی پروژه‌های آن مورد رضایت سرمایه‌داران زیادی قرار گرفته است.
پروژه‌های مشابه با پروژه برج نرگس
در منطقه 22 تهران و اطراف دریاچه چیتگر پروژه‌هایی وجود دارد که از نظر فاکتورهایی همچون ارتفاع، تعداد واحد و… به برج نرگس شباهت زیادی دارند. چند نمونه از این برج‌ها را از تعاونی‌های مختلف در این بخش معرفی کرده‌ایم. برخی از این پروژه‌ها درحال ساخت هستند و می‌توان واحدهای آن را پیش خرید کرد:
برج مجلل فرتاک در بخش غربی تهران در مسیر بزرگراه مخصوص کرج قرار دارد. این برج 16 طبقه است که شامل 182 واحد مسکونی می‌باشد و توسط تعاونی کاشانه ساز فرتاک درحال ساخت است.
این برج در زمینی به مساحت 2360 مترمربع، با بهترین مصالح ساختمانی درحال ساخت است و گزینه‌ای بسیار مناسب جهت سرمایه گذاری در ملک است.
-
برج‌های احرار الزمان
برج‌های احرار، 8 بلوک 15 و 16 طبقه را شامل می‌شوند که در سال 1394 ساخته شده‌اند. این مجموعه توسط چند تعاونی ساخته شده است که از آنها می‌توان به تعاونی مسکن آزادگان و تعاونی برنامه و بودجه اشاره کرد.
متراژ واحدهای این برج‌ها از 120 تا 135 متر است. این مجموعه در میدان دریاچه در منطقه 22 قرار دارند که دید ابدی به دریاچه چیتگر دارند.
