پروژه بقیه الله 4 از پروژههایی است که تعاونی نامی اریکه پارسیان در حال ساخت آن است. عملیات اجرایی این پروژه در سال 1402 شروع شد و پیشبینی میشود در سال 1405 تکمیل و تحویل اعضا داده شود.
سرمایهگذاری در یک پروژه با سرمایه کمتر از 2 میلیارد تومان یکی از مواردی است که افراد در پی آن هستند. این پروژه با داشتن واحدهایی با متراژ متنوع این امکان را برای سرمایهگذاران ایجاد کرده است.
در این مقاله به بررسی و معرفی پروژه بقیه الله 4، خرید امتیاز پروژه، جدول نظام پرداخت، موقعیت مکانی و دسترسیها، امکانات و… میپردازیم. برای شناخت بیشتر این پروژه توصیه میکنیم تا انتهای این مطلب با ما همراه باشید.
معرفی پروژه بقیه الله 4
پروژه بقیه الله 4 یا همان پروژه برج باغ فردیس از دسته پروژههای بقیه الله بوده که در فردیس کرج تاسیس شده است. تعاونی اریکه پارسیان که سازنده این پروژه میباشد، پروژه برج باغ فردیس را با استفاده از روشها و متدهای جدید و پیشرفته احداث کرده است.
این پروژه در یک بلوک 15 طبقهای و 120 واحدی طراحی شده که تیپ پلانهای مختلف برای واحدهای مسکونی آن در نظر گرفته شده است. متراژ واحدهای این برج به صورت 104، 124 و 175 مترمربعی است. اسکلت پروژه بقیه الله 4 به صورت بتنی بوده و برای نمای آن از سیمان شسته استفاده شده است.
پروژه برج باغ فردیس در سال 1400 به قیمت 5 میلیون و 900 هزارتومان برای هر مترمربع پذیرهنویسی شده و در سال 1402 عملیات اجرایی آن شروع شد. در حال حاضر این پروژه در مرحله فونداسیون است و براساس اطلاعاتی که تعاونی سازنده ارائه کرده، پیشبینی میشود طی 3 سال آینده تکمیل شود. برخی از مهمترین مشخصات این پروژه در جدول زیر ذکر شده است:
| نشانی | فردیس، بلوار امام خمینی، روبروی پارک تندرستی |
| زیربنا | 35000 مترمربع |
| نوع اسکلت | بتنی |
| نما | سیمان شسته |
| کاربری | مسکونی – تجاری |
| دوره پرداخت اقساط | ۳ ماهه |
| تعداد طبقات | 15 طبقه |
| تعداد واحدها | 120 واحد |
| متراژ واحدها | 104، 124 و 175 |
| امکانات پروژه | صائقهگیر، کولر، فضای سبز، اعلام حریق |
| تعداد لاین آسانسور | 2 لاین نفربر، 2 لاین باربر، 2 لاین پشت بام |
| پارکینگ و بالکن | اختصاصی |
| لابی | لوکس و هتلی با ارتفاع بلند |
| شروع و پایان کار | 1402 – 1405 |
در صورتی که تمایل به سرمایهگذاری یا پیش خرید در یک پروژه با سرمایه کمتر از 2 میلیارد تومان دارید، پروژه بقیه الله 4 گزینه مناسبی است. زیرا هم موقعیت مناسبی دارد و هم امکانات خوبی برای آن در نظر گرفته شده است. در ادامه تمامی جزئیات را مورد بررسی قرار میدهیم.
خرید حق امتیاز در پروژه بقیه الله 4
کسانی که تمایل به خرید امتیاز در پروژه بقیه الله 4 دارند بهتر است اطلاعاتی درباره قیمت واحدها در دست داشته باشند. با توجه به تنوع متراژ، قیمت ثابتی برای امتیازهای این پروژه نمیتوان بیان کرد.
مطالعه بیستر: منظور از امتیاز در پیش خرید آپارتمان چیست؟
قیمت امتیاز این پروژه با توجه به موقعیت و متراژ میتواند بین 600 میلیون تا 1 میلیارد و 200 میلیون تومان متغیر باشد. معمولاً واحدهای جنوبی، شمالی و میانی قیمت بیشتری دارند.
جدول نظام پرداخت پروژه بقیه الله 4
در ابتدای برنامهای که برای طراحی و ساخت یک پروژه انجام میشود، جدول نظام پرداخت نیز مشخص میشود که پیشخریداران بتوانند در زمان معین شده اقساط را پرداخت نمایند.
اعضای پروژه بقیه الله 4 برای هر مترمربع، مبلغ 5 میلیون و 900 هزار تومان را پرداخت کردهاند. در این حالت برای امتیاز 104 مترمربعی مبلغ 613 میلیون و 600 هزارتومان، برای امتیاز 123 متری 725 میلیون و 700 هزارتومان و برای امتیاز 175 مترمربعی 1 میلیارد و 32 میلیون تومان پرداخت شده است.
اقساط این پروژه نیز از تاریخ 25/03/1402 شروع شده که باید هر 3 ماه یکبار پرداخت شود. جدول نظام پرداخت سال 1402 به شرح زیر است:
| متراژ | اقساط |
| 104 مترمربع | 149 میلیون و 500 هزار تومان |
| 124 مترمربع | 176 میلیون و 500 هزار تومان |
| 175 مترمربع | 251 میلیون تومان |
این اقساط باید در تاریخهای 25/3/1402، 25/6/1402 و 05/12/1402 پرداخت شوند. البته به دلیل نرخ تورم مبلغ اقساط تغییر میکند و بیشتر میشود که بهتر است در این زمینه با تعاونی سازنده در ارتباط باشید.
موقعیت مکانی و دسترسیهای پروژه بقیه الله 4
پروژه بقیه الله 4 در فردیس، بلوار امام خمینی، روبروی پارک تندرستی قرار دارد. این پروژه از مرکز درمانی فردیس 6 دقیقه فاصله دارد و در فاصله نزدیکی از مرکز درمانی امام حسین قرار گرفته است.
همچنین این پروژه دسترسی مناسبی به پارک آبی دارد و با استفاده از وسیله نقلیه حدوداً در 8 دقیقه میتوانید به این پارک آبی دسترسی داشته باشید.
داشتن دسترسی به حملونقل عمومی مخصوصاً ایستگاه مترو یکی از مواردی است که موجب افزایش محبوبیت پروژه میشود. این پروژه در نزدیکی ایستگاه مترو کرج است و با این ایستگاه فقط 21 دقیقه فاصله دارد.
با توجه به موقعیت و دسترسیهایی که پروژه بقیه الله 4 دارد، افراد بیشتری تمایل پیدا کردهاند که در این پروژه سرمایهگذاری کنند. ندا در صورتی که قصد سرمایهگذاری و خرید امتیاز در این پروژه را دارید میتوانید از طریق تعاونی مربوطه اقدام نمایید.
امکانات پروژه بقیه الله 4
پروژه برج باغ فردیس یک ساختمان مجلل است که با نمایی از سیمان شسته طراحی شده است. این پروژه برای تمامی واحدهای خود بالکن و پارکینگ اختصاصی در نظر گرفته است که ارزش واحدها را بسیار افزایش میدهد.
واحدهای این برج به دلیل داشتن پنجرههای متعدد، نورگیری بسیار مناسبی دارند. همچنین جنس پنجرهها در این پروژه از UPVC است که از ورود گردوخاک و آلودگی صوتی به خانه جلوگیری میکند.
برای واحدها در این پروژه سقف کاذب را در نظر گرفتهاند که از اکوی صدا جلوگیری میکند و همچنین یک محافظ در برابر میکروبها است. استفاده از درب ضدسرقت برای ورودی واحدها امنیت را افزایش میدهد و دربهای داخلی نیز از جنس HDF هستند که ظاهری زیبا داشته و از جنس چوب روسی هستند.
از دیگر امکاناتی که برای این پروژه در نظر گرفتهاند میتوان به صاعقهگیر، تهویه مطبوع، اعلان حریق، لاین آسانسور مجزا نفربر و باربر و… اشاره کرد. با توجه به وجود تمامی این امکانات در بهترین کیفیت، محبوبیت این پروژه افزایش یافته است.
تعاونی سازنده پروژه بقیه الله 4
پروژه بقیه الله 4 با مدیریت تعاونی نامی اریکه پارسیان در حال ساخت است. تعاونی اریکه پارسیان یکی از تعاونیهای خوشنام است که در منطقه 22 تهران فعالیت میکند. این تعاونی با هدف بهرهگیری از نیروهای انسانی متخصص و تکنولوژی مدرن برای ساخت پروژهها فعالیت خود را شروع کرده است.
تعاونی اریکه پارسیان به شماره ثبت 383880 فعالیت خود را در سال 1389 آغاز کرده و با فعالیتهای زیادی که داشته توانسته گواهیهای زیادی از جمله گواهی توسعه و رشد کیفیت خدمات، توسعه و رشد رضایت مشتری، توسعه و رشد بهداشت شغلی، گواهی ISO و… را کسب کند.
به منظور کسب اطلاعات بیشتر درباره این تعاونی میتوانید مقاله “تعاونی نامی اریکه پارسیان” را در وبسایت فرتاک مطالعه کنید.
پروژههای مشابه پروژه بقیه الله 4
پروژههایی وجود دارند که از منظرهای مختلف همانند تعاونی سازنده، موقعیت مکانی و… به پروژه بقیه الله 4 شباهت دارند. در این بخش به معرفی این پروژهها میپردازیم:
- پروژه بقیه الله 1
پروژه بقیه الله 1 یا همان برج افرا 1 یکی از اولین پروژههای منطقه 22 است. این پروژه در قالب یک برج 30 طبقه ساخته شده که 25 طبقه از آن دارای کاربری مسکونی، 1 طبقه به لابی اختصاص داده شده و 4 طبقه نیز پارکینگ است. پروژه افرا 1 نیز توسط تعاونی اریکه پارسیان ساخته شده است.
- پروژه بقیه الله 2
این پروژه در قالب یک برج 31 طبقه 208 واحدی طراحی شده است که واحدهای آن دارای متراژ متفاوت هستند. متراژ این واحدها به صورت 125، 145 و 155 مترمربعی است که دارای 2 یا 3 خواب هستند.
برج دوقلو یا همان برجهای مجلل فرتاک در گرمدره قرار گرفته و توسط تعاونی فرتاک در حال ساخت است. این برج در 16 طبقه 182 واحدی طراحی شده است که تمامی واحدهای آن دارای پارکینگ و انباری اختصاصی هستند.
- پروژه بقیه الله 3
این پروژه که به اسم میلان هم شناخته شده، در 4 بلوک 26 طبقه طراحی شده است. پروژه بقیه الله 3 دارای 168 واحد است و پیشبینی میشود در سال 1404 تکمیل شود.
- پروژه بقیه الله 5
پروژه مروارید 5 نام دیگر پروژه بقیه الله 5 است. این پروژه در بلوار شهید اردستانی واقع شده و توسط تعاونی اریکه پارسیان در حال ساخت است. این برج دارای واحدهایی به متراژ 95، 112، 115، 118 و 138 مترمربعی است که به شکل 2 یا 3 خوابه طراحی شدهاند.
نتیجهگیری برج بقیه الله 4
در این مقاله جزئیاتی کامل درباره پروژه بقیه الله 4 را مورد بررسی قرار دادیم. این پروژه از جمله برجهای لوکس در فردیس کرج است که برای آن امکانات فوقالعادهای را در نظر گرفتهاند.
از آنجایی که این پروژه در موقعیت مکانی مناسبی قرار دارد و به مکانها و مراکز مختلفی دسترسی دارد، یک گزینه مناسب برای سرمایهگذاری است. زیرا ارزش واحدهای آن به مرور زمان بیشتر میشود.
در صورت وجود هرگونه ابهام و سوال درباره پیشخرید و پروسه انجام آن میتوانید با کارشناسان ما در تعاونی فرتاک تماس بگیرید و از مشاوره رایگان بهرهمند شوید.ی ر ر
