پروژه برج مجلل فرتاک واقع در گرمدره
پروژه فراز در منطقه 22 تهران، محله مروارید شهر، بلوار اردستانی بلوک f6 قرار دارد.
اتوبان همت و حکیم در قسمت شمالی منطقه و اتوبان تهران-شمال نیز از مسیرهای کاربردی و مهم دیگر است که دسترسی به پروژه فرتاک امکان پذیر است.
سرانه خدمات شهری، فضای سبز، آب و هوا و دسترسی این منطقه بی نظیر و قابل توجه می‌باشد.
قبل از سرمایه‌گذاری در هر پروژه و هر بازاری بهتر است درباره آن اطلاعات جامع و مناسبی را داشته باشیم تا با دید بازتر و آگاهی کامل‌تری در آن شرکت کنیم. شاید از بازارهای سرمایه‌گذاری بسیار روبه رشد در تهران و ایران بتوان به بازار سرمایه‌گذاری در ملک، آپارتمان و برج در چند سال اخیر اشاره کرد.
در یکی از بهترین مناطق پایتخت که جدیدا در حال گسترش و رشد سریع است، پروژه‌ای به نام برج فراز در مراحل اولیه ساخت است که امکان سرمایه‌گذاری در آن از طریق تعاونی فرتاک در قالب قراردادهای پیش خرید و پیش فروش امکان پذیر است.
در این بخش از مقاله شرایط شرکت در پیش فروش برج ویو فراز را برای شما عزیزان توضیح داده‌ایم که توجه به این موارد می‌تواند به شما سرمایه‌داران عزیز کمک شایان توجه‌ای کند تا پیش فروش موفقی را داشته باشید.
لیست زیر از مواردی است که قبل از شرکت در پیش فروش بهتر است مد نظر داشته باشید و آنها را به دقت رعایت کنید. موارد عبارت‌اند از:
موارد بالا را اگر مد نظر داشته باشید هنگام شرکت در این قرارداد، می‌توانید بهترین قرارداد سرمایه‌گذاری خود را رسمی کنید.
با مشاهده ی انیمیشن پروژه فرتاک می توانید از سایر امکانات و تصاویر برج های لوکس فرتاک بهره مند شوید.
دارای ۳ گذر شمالی، شرقی و جنوبی
در متراژهای 64 متر تا 134 متر بصورت تک خواب و 3 خواب می‌باشد
11 طبقه مسکونی، یک طبقه لابی و تجاری و 4 طبقه آن پارکینگ
دارای سیستم مانیتورینگ و لابی من 7*24 ساعته
آسانسور نفربر بعلاوه آسانسور باربر
دارای تمامی امکانات روز
به صورت 24 ساعت در هفته
لوکیشن برج فرتاک
از دیگر امکانات ویژه برج فراز فرتاک باغ‌بام یا روف‌گاردن می‌باشند.
بروزترین سیستم اتفاء حریق
بروزترین سیستم گرمایش و سرمایش
روف گاردن و هلی پد
کف سرامیک درجه ۱ ایرانی
کاشی آشپزخانه و سرویس‌ها درجه ۱ ایرانی
نمای ساختمان سنگ و سیمان شسته
مطابق ظوابط شهرداری گرمدره
پوشش سقف به صورت گچ‌کاری و رابیتس کاری
در سالن پذیرایی و کاذب برای سرویس‌ها
پنجره یو‌پی‌وی‌سی
دو جداره
نرده‌ها از جنس استیل یا پروفیل رنگی
درب پارکینگ آهنی طرح‌دار با ریموت
جک‌دار یا کرکره برقی
از آنجایی که متراژ قابل توجهی از طبقه همکف به لابی اختصاص داده شده، طراحی آن باید به گونه ای باشد که فضاهای گوناگونی از جمله فضای نشینمن، فضای انتظار و فضای عبور و مرور ساکنان را فراهم آورد.از این رو در بدو ورود و در دید مستقیم ناظر، فضای ارتباطی طبقات و آسانسورها جایگذاری شده است و در طرفین، فضاهای نشنمن در نظر گرفته شده است.همچنین میز Reception جهت راهنمایی و کنترل به شکلی کاملا مشخص طراحی گردیده است.
استفاده از متریال سنگ با اسلب های بزرگ در کف دیوارهای لابی،استفاده از متریال چوب در ترکنب با سنگ های مدرن،طراحی سقف به شکل ترکنبی از چوب و کناف همراه با نورپردازی خاص به طریقی که به تقسیم بندی فضاهای مورد نیاز لابی کمک نماید.
استفاده از تجهیزات لوکس متناسب با برج فرتاک اعم از دو ست مبلمان جهت انتظار و جانمایی تلویزیون، اشیاء دکوری و همین طور فلاور باکس های متناسب با طراحی، آبنمای خاص در لابی جهت افزایش زیبایی بصری فضای مشاعات ساختمان، نورپردازی فضا و استفاده از تجهیزات روشنایی خاص در دیوارها، هالوژن های متناسب با طرح سقف و لوسترهای آویز شکیل.
میزان فاصله ی زمانی از برج های فرتاک تا اماکنی مانند دریاچه چیتگر، ایران مال، دهکده آبی پارس، بوستان خانواده، ایستگاه متروی گرمدره، اتوبان تهران-کرج، اتوبان لشگری، مخابرات گرمدره، پمپ بنزین گرمدره، و فروشگاه رفاه
پیش خرید برج فرتاک
در حال حاضر میزان پیشرفت پروژه طبق زمانبندی انجام شده و در فروردین 1401 به طبقه همکف رسیده است. برج فرتاک اولین برج در حال ساخت با استفاده از تکنولوزی و تجهیزات می باشد.
از آنجاییکه موقعیت برج فرتاک در منطقه گرمدره می باشد دارای آب و هوای بسیار مطلوب و بدور از آلودگی ست ، موقعیت دسترسی بسیار مناسب این برج مسکونی دلیل دیگریست بر مناسب بودن ا ین مجتمع، قابل ذکر است که بزرگراه های خرازی-همت-حکیم از مسیر های تردد برای ساکنین این برج مجلل می باشد.
نمای جلو برج مجلل فرتاک
نمای شب برج فرتاک
در این بخش می‌توانید برخی از سوالات پرتکراری را که مشتریان و مراجعان از کارشناسان تعاونی پرسیده‌اند را مشاهده کنید که متداول‌ترین آنها را در زیر به همراه پاسخ برای شما قرار داده‌ایم:
مجموعه ما با سالها سابقه حرفه‌ای در حوزه ساخت و ساز یکی از بهترین‌ها در ایران و در منطقه 22 تهران به شمار می‌رود؛ اما تضمین سودآور بودن یک پروژه بستگی به شرایط اقتصادی زمان تحویل پروژه دارد.
بله امکان اینکه تمامی هزینه یک واحد یا واحدهای مدنظر را به صورت یکجا پرداخت کرد وجود دارد، اما میزان تورم بازار و هزینه‌های جانبی حین ساخت در هر مرحله به صورت مجزا محاسبه می‌شود که سرمایه‌گذار باید آن را تصفیه کند.
انتخاب بهترین واحد کار چالش برانگیزی است و بیشتر سلیقه‌‌ای بوده و از طرفی باتوجه به نیاز مشتریان محاسبه می‌شود. شاید از بهترین واحدها بتوان متراژهای 235 متری با 3 خواب مجزا را نام برد.
این سوال بیشتر برای عزیزانی است که تازه وارد بازار سرمایه شده‌اند و ممکن است درست و غلط مسیر را به خوبی نشناسند. برای آگاهی بیشتر حتما با تیم مشاوره ما در ارتباط باشید و جواب تمامی دغدغه‌های خود را از آنها دریافت کنید.
نمی‌توان به طور قطع درباره این موضوع اظهار نظر کرد، اما مدت زمان تخمینی این پروژه که از طرف تعاونی مشخص شده است بازه زمانی 2 ساله است.
زمان مطالعه: 5 دقیقه همانطور که می‌دانید منطقه 22 تهران یکی از بهترین مناطق برای سرمایه گذاری در ملک، پیش‌فروش ملک محسوب می‌شود. گرمدره نیز یکی از نقاط عالی این منطقه جهت سودآوری در این زمینه به شمار می‌رود. همین امر موجب بالا رفتن ارزش سرمایه‌گذاری در این ناحیه شده است. ما در این بخش می‌خواهیم یکی از سود آورترین مناطق 22 یعنی گرمدره را در زمینه پیش‌خرید و پیش‌فروش ملک بررسی کنیم.
زمان مطالعه: 9 دقیقه افزایش قیمت مسکن در تهران موجب شده تا بیشتر افراد قادر به خرید خانه نباشند. به همین جهت ساخت‌وساز در مناطق حومه‌ای تهران مانند گرمدره به دلیل هزینه‌های پایین آن از اهمیت بسزایی برخوردار است. در این مقاله به نحوه پیش‌خرید آپارتمان در گرمدره و دیگر مطالب مربوط به آن می‌پردازیم.
زمان مطالعه: 3 دقیقه گرمدره از جمله مناطق حومه‌ای مهم در تهران به شمار می‌آید که در سال‌های اخیر در زمینه سرمایه‌گذاری ملک رشد بالایی داشته است. ما در این قسمت به بررسی تخصصی پیش‌خرید ملک در محدوده گرمدره می‌پردازیم.